Introduction
Le viager est une méthode de vente immobilière dans laquelle l'acheteur paie une rente à vie au vendeur en échange d'un droit d'usage et/ou d'habitation sur le bien vendu. Lors de la mise en place d'un contrat de viager, il est important de déterminer la valeur vénale du bien vendu ainsi que le montant de la rente mensuelle à verser. Pour cela, les professionnels utilisent un barème viager, tel que le barème viager Daubry, ainsi qu'un tableau de calcul en viager.
Qu'est-ce qu'un tableau de calcul en viager ?
Le tableau de calcul en viager est un outil permettant de déterminer le montant de la rente mensuelle à verser par l'acheteur au vendeur dans le cadre d'un contrat de viager. Il prend en compte différents éléments tels que l'âge du vendeur, l'état du bien vendu, la durée de la rente, etc. Le tableau de calcul en viager est donc un outil essentiel pour les professionnels de l'immobilier qui pratiquent cette méthode de vente.
Étude de cas
Pour illustrer l'utilisatio...
Lire la suite